Свободни квартири във Враждебна, София
На 13 октомври 2026 преброихме 9 свободни обяви за наем във Враждебна. Най-много са тристайните — 4 броя, а типичният двустаен се дава за 600 € на месец.
Намира се на 7,1 км от центъра. По-долу разглеждаме свободните обяви една по една като статистика — вид, цена, етаж, отопление — и какво има наоколо за ежедневието.
Предлагането във Враждебна в цифри
Враждебна: 9 свободни обяви на 13 октомври 2026 — 3 двустайни, 4 тристайни, 2 къщи и етажи.
Ако търсите стая или едностаен, тук ще ви е трудно — в цялата снимка има само 0 такива обяви. Двойки и семейства ще намерят най-много варианти: двустайни и тристайни заедно правят 78 % от предлагането. Предлагат се и 2 къщи или етажи от къщи.
Гъстотата на предлагането е 3,2 обяви на км² (градска медиана 50,0). Обявите са разпръснати, затова е важно да филтрирате по конкретна улица.
Цените на свободните квартири днес
Двустаен във Враждебна се дава средно за 600 € на месец (-5 % спрямо 630 € за цяла София).
Лентата е средната половина на обявите (от 25-ия до 75-ия персентил), оранжевата черта — медианата. Скала 400–900 €.
| Вид | Обяви | Медиана | Средни 50 % | Площ | София |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустайни | 3 | 600 € | 430 € – 600 € | 55 м² | 630 € |
| Тристайни | 4 | 725 € | 630 € – 800 € | 95 м² | 800 € |
| Къщи и етажи | 2 | 1 000 € | 900 € – 1 100 € | 110 м² | 2 700 € |
Кварталът е по-евтин от средното с 5 % — за година това са около 360 € в джоба ви. Ако видите двустаен под 430 €, той е в най-евтината четвърт на квартала; над 600 € — в най-скъпата. На квадратен метър наемът е 8,42 €/м² при 9,50 €/м² средно за града (-11 %).
Проверете бюджета си
Местете плъзгача — броим само апартаментите във Враждебна от снимката на 13 октомври 2026.
Под 400 € има 1 апартамента, под 500 € — 1, под 800 € — 7 (от общо 7). Изпратете ни бюджета си и ще ви върнем само обявите, които влизат в него.
Ако тук няма подходящо — наблизо
| Квартал | Свободни | Двустаен | €/м² | До центъра |
|---|---|---|---|---|
| Дружба 1 | 97 | 570 € | 9,69 €/м² | 8,1 км |
| Христо Ботев | 0 | — | — | 5,2 км |
| Челопечене | 0 | — | — | 12,9 км |
| Ботунец | 2 | — | — | 16,2 км |
Ако бюджетът е тесен, погледнете Дружба 1 — медианата за двустаен е 570 €, т.е. 30 € по-малко на месец. По брой свободни квартири сред съседите води Дружба 1 (97).
Удобства пеша от вратата
Най-близката метростанция е „Ген. Владимир Вазов“ на 1,9 км — по-удобно с градски транспорт или колело до нея, отколкото пеша. Има 25 автобусни спирки в границите на квартала. Ако имате деца, полезно е да знаете, че тук са 85 СУ Отец Паисий. Хранителни магазини: KOOP, Burleks и още 0 по-малки обекта. Аптеки: 0; детски площадки: 5. Ако сравним гъстотата на обектите с цяла София, кварталът печели от „зеленина“ и губи от „здраве“.
Етажи, отопление и обзавеждане
100 % от квартирите са на партер до 3-ти етаж — ниско застрояване, удобно без асансьор, но проверявайте за влага на партерните и първите етажи. Типичната сграда с обява за наем е 3-етажна. 29 % от квартирите са на последен етаж — питайте за покрива и топлоизолацията.
Съвети, специфични за Враждебна
Подредихме въпросите според това, което обявите във Враждебна показват най-често.
- Проверете броя и възрастта на климатиците — без парно те са основното отопление.
- На партер и първи етаж огледайте ъглите на стаите за мухъл и попитайте за мазето.
- Изминете маршрута до работа в пиков час, преди да подпишете — без метро наблизо времето може да ви изненада.
- Опишете в протокола състоянието на дивана, матрака и уредите — почти всички жилища тук са обзаведени.
- Питайте предварително дали има комисиона и кой я плаща.
- Договорът трябва да е писмен, с опис на вещите и срок за връщане на депозита.
- Проверете в Имотния регистър, че човекът, който подписва, е собственикът или има нотариално пълномощно.
Въпроси за квартирите във Враждебна
Колко свободни квартири има във Враждебна?
На 13 октомври 2026 преброихме 9 активни обяви за дългосрочен наем във Враждебна: 3 двустайни, 4 тристайни, 2 къщи и етажи.
Колко е наемът на двустаен във Враждебна?
Медианата е 600 € на месец, а половината обяви са между 430 € и 600 €. За сравнение, средното за София е 630 €.
Колко е далеч метрото от Враждебна?
Най-близката станция е „Ген. Владимир Вазов“ на около 1,9 км, следвана от „Летище София“ (2,6 км).
Колко струва квадратен метър под наем?
8,42 €/м² месечно (медиана на апартаментите), при 9,50 €/м² за София.
Как да получа свободни оферти за квартала?
Попълнете заявката на тази страница с бюджет и вид жилище — връщаме се с актуални варианти, без такса за вас.
Свободна квартира във Враждебна — без да прекарвате вечерите в обяви
Колкото по-конкретна е заявката — бюджет, стаи, срок — толкова по-бързо ще ви предложим подходящ вариант.
- Само реално свободни квартири
- Филтър по бюджет и квартал
- Отговор в рамките на работния ден
Данните са от наша снимка на публичните обяви за наем на 13 октомври 2026 (до 60 обяви на вид жилище за квартал, без дубликати). Цените са в евро, обявите в лева са превалутирани по 1,95583. Обектите и границите са от OpenStreetMap. Как броим.