Свободни квартири в Свобода
Колко квартири са свободни в Свобода точно сега? В нашата снимка от 13 октомври 2026 — 22. От тях 16 са двустайни, а при двустайните средната цена е 550 €. Ако подредим 92-те квартала с поне 5 двустайни обяви от най-евтиния нагоре, Свобода е на 18. място — сред най-достъпните.
Кварталът е периферен, на около 4,5 км от центъра, и на тази страница ще видите какво точно е свободно, на какви етажи, с какво отопление и колко от обявите влизат в вашия бюджет.
Колко и какви квартири се предлагат
Свобода: 22 свободни обяви на 13 октомври 2026 — 1 едностайни, 16 двустайни, 5 тристайни.
Ако търсите стая или едностаен, тук ще ви е трудно — в цялата снимка има само 1 такива обяви. Двустайните и тристайните са гръбнакът на пазара тук — 95 % от обявите.
На квадратен километър това прави 51,2 свободни обяви при 50,0 за средния квартал в София — над нормата за града.
Цените на свободните квартири днес
Двустаен в Свобода се дава средно за 550 € на месец (-13 % спрямо 630 € за цяла София).
Лентата е средната половина на обявите (от 25-ия до 75-ия персентил), оранжевата черта — медианата. Скала 500–700 €.
| Вид | Обяви | Медиана | Средни 50 % | Площ | София |
|---|---|---|---|---|---|
| Едностайни | 1 | 350 € | 350 € – 350 € | 42 м² | 460 € |
| Двустайни | 16 | 550 € | 500 € – 662 € | 65 м² | 630 € |
| Тристайни | 5 | 630 € | 570 € – 650 € | 68 м² | 800 € |
Разликата от 13 % означава приблизително 960 € по-малко наем годишно в сравнение със средния квартал. Ако видите двустаен под 500 €, той е в най-евтината четвърт на квартала; над 662 € — в най-скъпата. Цената на квадрат — 8,73 €/м² — е под градската медиана от 9,50 €/м².
Влиза ли бюджетът ви?
Местете плъзгача — броим само апартаментите в Свобода от снимката на 13 октомври 2026.
Под 400 € има 1 апартамента, под 500 € — 8, под 800 € — 22 (от общо 22). Изпратете ни бюджета си и ще ви върнем само обявите, които влизат в него.
Метро, училища, магазини и паркове
До метро „Надежда“ са 1,1 км. Ако работите на линията на метрото, сметнете времето за прекачване. В границите на квартала OpenStreetMap отбелязва 4 трамвайни и 8 автобусни спирки. Ако имате деца, полезно е да знаете, че тук са 153. спортно училище "Неофит Рилски" и Професионална гимназия по химични и микробиологи, а градина „ДГ 15 Чучулига“ е в същия район. Пазаруването е покрито от Lidl, Burleks. Аптеки: 4; детски площадки: 14. На радара Свобода се откроява в „транспорт“ и изостава в „здраве“.
Съседните квартали за сравнение
| Квартал | Свободни | Двустаен | €/м² | До центъра |
|---|---|---|---|---|
| Надежда 1 | 75 | 600 € | 8,81 €/м² | 3,8 км |
| Надежда 2 | 67 | 620 € | 8,99 €/м² | 3,9 км |
| Толстой | 22 | 550 € | 8,12 €/м² | 3,3 км |
| Триъгълника | 15 | 555 € | 9,23 €/м² | 3,0 км |
| Илиянци | 7 | — | 7,14 €/м² | 5,9 км |
Свобода е по-евтин или колкото най-евтиния си съсед, така че тук получавате добра цена за района. По брой свободни квартири сред съседите води Надежда 1 (75).
Етажи, отопление и обзавеждане
Вид отопление в обявите, в които е посочен (16). Централното парно (ТЕЦ) идва с месечна сметка от топлофикация, а локалното — с по-висока сметка за ток.
Средният етаж е между 4-ти и 7-ми за 60 % от обявите — смесица от кооперации и блокове. Типичната сграда с обява за наем е 6-етажна. 10 % от квартирите са на последен етаж — питайте за покрива и топлоизолацията. Отоплението е основно с парно от топлофикация (94 %). Поискайте от наемодателя сметките за миналата зима — така ще знаете реалния разход, а не само наема.
Какво да питате на огледа
Това са проверките, които данните за квартала правят най-важни.
- Поискайте сметките за топлофикация за последните 3 зимни месеца — тук повечето жилища са на парно.
- Направете снимки на всяка мебел и уред при влизане и ги приложете към приемо-предавателния протокол.
- Повечето обяви са чрез агенции — уточнете комисионната (обичайно до един наем) още при първото обаждане.
- Договорът трябва да е писмен, с опис на вещите и срок за връщане на депозита.
- Проверете в Имотния регистър, че човекът, който подписва, е собственикът или има нотариално пълномощно.
Въпроси за квартирите в Свобода
Колко свободни квартири има в Свобода?
На 13 октомври 2026 преброихме 22 активни обяви за дългосрочен наем в Свобода: 1 едностайни, 16 двустайни, 5 тристайни.
С какво се отопляват квартирите?
От обявите, които посочват отопление, 94 % са на парно (ТЕЦ), 0 % на газ и 6 % на ток или климатици.
Колко струва квадратен метър под наем?
8,73 €/м² месечно (медиана на апартаментите), при 9,50 €/м² за София.
Колко е наемът на двустаен в Свобода?
Медианата е 550 € на месец, а половината обяви са между 500 € и 662 €. За сравнение, средното за София е 630 €.
Колко е далеч метрото от Свобода?
Най-близката станция е „Надежда“ на около 1,1 км, следвана от „Бели Дунав“ (1,4 км).
Как да получа свободни оферти за квартала?
Попълнете заявката на тази страница с бюджет и вид жилище — връщаме се с актуални варианти, без такса за вас.
Свободна квартира в Свобода — без да прекарвате вечерите в обяви
Попълнете формата и ще получите само свободни в момента жилища, които влизат в бюджета ви. Без такса за наемателя и без спам.
- Само реално свободни квартири
- Филтър по бюджет и квартал
- Отговор в рамките на работния ден
Методология: публични обяви за дългосрочен наем, събрани на 13 октомври 2026, дубликатите са премахнати, обяви в лева са превърнати в евро по фиксирания курс. Карта и обекти — OpenStreetMap. Подробности.