Свободни квартири в Дружба 2, София
На 13 октомври 2026 преброихме 144 свободни обяви за наем в Дружба 2. Най-много са двустайните — 96 броя, а типичният двустаен се дава за 680 € на месец. Ако подредим 92-те квартала с поне 5 двустайни обяви от най-евтиния нагоре, Дружба 2 е на 77. място — сред по-скъпите.
Кварталът е периферен, на около 8,9 км от центъра, и на тази страница ще видите какво точно е свободно, на какви етажи, с какво отопление и колко от обявите влизат в вашия бюджет.
Свободните квартири в Дружба 2 по вид
Дружба 2: 144 свободни обяви на 13 октомври 2026 — 1 стаи, 10 едностайни, 96 двустайни, 36 тристайни, 1 четиристайни.
Стаите и едностайните са 8 % от обявите — има избор, но не голям, и хубавите варианти се вземат бързо. Двойки и семейства ще намерят най-много варианти: двустайни и тристайни заедно правят 92 % от предлагането.
Колко ще плащате в Дружба 2
Двустаен в Дружба 2 се дава средно за 680 € на месец (+8 % спрямо 630 € за цяла София).
Лентата е средната половина на обявите (от 25-ия до 75-ия персентил), оранжевата черта — медианата. Скала 400–900 €.
| Вид | Обяви | Медиана | Средни 50 % | Площ | София |
|---|---|---|---|---|---|
| Стаи | 1 | 280 € | 280 € – 280 € | 15 м² | 245 € |
| Едностайни | 10 | 434 € | 412 € – 484 € | 42 м² | 460 € |
| Двустайни | 96 | 680 € | 600 € – 750 € | 60 м² | 630 € |
| Тристайни | 36 | 750 € | 670 € – 800 € | 90 м² | 800 € |
| Четиристайни | 1 | 650 € | 650 € – 650 € | 97 м² | 1 400 € |
С 8 % над средното Дружба 2 е от кварталите, в които наемът се определя повече от адреса, отколкото от квадратурата. Половината двустайни обяви са между 600 € и 750 €; широк диапазон — между стария фонд и новото строителство има голяма разлика, така че си струва да сравнявате. Между едностаен (434 €) и двустаен разликата е 246 €, а от двустаен към тристаен — още 70 €. Изчислено на квадратен метър, Дружба 2 излиза 10,67 €/м²; за цяла София числото е 9,50 €/м².
Влиза ли бюджетът ви?
Местете плъзгача — броим само апартаментите в Дружба 2 от снимката на 13 октомври 2026.
Под 400 € има 3 апартамента, под 500 € — 18, под 800 € — 132 (от общо 143). Изпратете ни бюджета си и ще ви върнем само обявите, които влизат в него.
Етажи, отопление и обзавеждане
Вид отопление в обявите, в които е посочен (95). Централното парно (ТЕЦ) идва с месечна сметка от топлофикация, а локалното — с по-висока сметка за ток.
Етажите са смесени: 35 % са на 1–3 етаж, 49 % на 4–7 етаж и 15 % по-високо. Медианната сграда тук е на 8 етажа. Последен етаж са 9 % от обявите; лятото там е по-топло, а зимата — по-студено, ако няма изолация. Отоплението е основно с парно от топлофикация (99 %). Поискайте от наемодателя сметките за миналата зима — така ще знаете реалния разход, а не само наема. От обявите с информация за мебели 100 % са обзаведени, така че рядко ще ви се наложи да купувате нещо голямо.
Алтернативи до Дружба 2
| Квартал | Свободни | Двустаен | €/м² | До центъра |
|---|---|---|---|---|
| Дружба 1 | 97 | 570 € | 9,69 €/м² | 8,1 км |
| Горубляне | 34 | 700 € | 9,56 €/м² | 10,3 км |
| Димитър Миленков | 0 | — | — | 9,7 км |
| Младост 4 | 169 | 650 € | 10,00 €/м² | 8,8 км |
Ако бюджетът е тесен, погледнете Дружба 1 — медианата за двустаен е 570 €, т.е. 110 € по-малко на месец. Най-голям избор наблизо има в Младост 4 — 169 свободни обяви.
Улиците, които се повтарят в обявите
В обявите с посочен адрес се повтарят ул. Обиколна, бул. Проф. Цветан Лазаров, бул. Копенхаген. Това не е пълен списък, а подсказка къде е концентрирано предлагането.
Ежедневието в Дружба 2
Най-близката метростанция е „Интер Експо Център - Цариградско шосе“ на 1,2 км — по-удобно с градски транспорт или колело до нея, отколкото пеша. Наземният транспорт е представен от 23 спирки (5 трамвайни, 18 автобусни). Училищата в района включват 163. ОУ „Черноризец Храбър“, 150. ОУ „Цар Симеон I“. Пазаруването е покрито от Hranitelni stoki, Turski supermarket, Kam, Berezka. Аптеки: 4; детски площадки: 21. Ако сравним гъстотата на обектите с цяла София, кварталът печели от „транспорт“ и губи от „училища“.
Как да наемете в Дружба 2 без изненади
Подредихме въпросите според това, което обявите в Дружба 2 показват най-често.
- Попитайте дали има индивидуални уреди на радиаторите и каква е годишната изравнителна сметка.
- При висок етаж проверете налягането на водата в часовете около 20:00.
- Направете снимки на всяка мебел и уред при влизане и ги приложете към приемо-предавателния протокол.
- Повечето обяви са чрез агенции — уточнете комисионната (обичайно до един наем) още при първото обаждане.
- Договорът трябва да е писмен, с опис на вещите и срок за връщане на депозита.
- Уговорете писмено кой плаща входната такса, интернета и дребните ремонти.
Въпроси за квартирите в Дружба 2
Колко свободни квартири има в Дружба 2?
На 13 октомври 2026 преброихме 144 активни обяви за дългосрочен наем в Дружба 2: 1 стаи, 10 едностайни, 96 двустайни, 36 тристайни, 1 четиристайни.
Колко струва квадратен метър под наем?
10,67 €/м² месечно (медиана на апартаментите), при 9,50 €/м² за София.
Колко е наемът на двустаен в Дружба 2?
Медианата е 680 € на месец, а половината обяви са между 600 € и 750 €. За сравнение, средното за София е 630 €.
Има ли евтини квартири за един човек?
Да — най-евтиният вариант е стая от 280 €. Медианата за едностаен е 434 €.
Колко е далеч метрото от Дружба 2?
Най-близката станция е „Интер Експо Център - Цариградско шосе“ на около 1,2 км, следвана от „Дружба“ (1,6 км).
Как да получа свободни оферти за квартала?
Чрез формата „Заявка“: посочете бюджет, брой стаи и срок, а ние ще ви се обадим с подходящи свободни варианти.
Кажете ни бюджета. Останалото е наша работа.
Колкото по-конкретна е заявката — бюджет, стаи, срок — толкова по-бързо ще ви предложим подходящ вариант.
- Само реално свободни квартири
- Филтър по бюджет и квартал
- Отговор в рамките на работния ден
Данните са от наша снимка на публичните обяви за наем на 13 октомври 2026 (до 60 обяви на вид жилище за квартал, без дубликати). Цените са в евро, обявите в лева са превалутирани по 1,95583. Обектите и границите са от OpenStreetMap. Как броим.