Квартири под наем в Красна поляна 2: какво е свободно
На 13 октомври 2026 преброихме 24 свободни обяви за наем в Красна поляна 2. Най-много са тристайните — 10 броя, а типичният двустаен се дава за 450 € на месец. В нашата класация по медианен наем на двустаен Красна поляна 2 заема 1. място от 92 — тоест е сред най-достъпните.
Кварталът е периферен, на около 3,5 км от центъра, и на тази страница ще видите какво точно е свободно, на какви етажи, с какво отопление и колко от обявите влизат в вашия бюджет.
Колко и какви квартири се предлагат
Красна поляна 2: 24 свободни обяви на 13 октомври 2026 — 1 стаи, 3 едностайни, 9 двустайни, 10 тристайни, 1 четиристайни.
За самостоятелни наематели има 4 обяви за стая или едностаен — около 17 % от всичко свободно. 79 % от свободните квартири са двустайни или тристайни, което е типичният избор за двойка или малко семейство.
Гъстотата на предлагането е 85,7 обяви на км² (градска медиана 50,0). Изборът е концентриран и обикаляте малко.
Колко ще плащате в Красна поляна 2
Двустаен в Красна поляна 2 се дава средно за 450 € на месец (-29 % спрямо 630 € за цяла София).
Лентата е средната половина на обявите (от 25-ия до 75-ия персентил), оранжевата черта — медианата. Скала 400–800 €.
| Вид | Обяви | Медиана | Средни 50 % | Площ | София |
|---|---|---|---|---|---|
| Стаи | 1 | 210 € | 210 € – 210 € | 20 м² | 245 € |
| Едностайни | 3 | 449 € | 424 € – 467 € | 52 м² | 460 € |
| Двустайни | 9 | 450 € | 450 € – 500 € | 66 м² | 630 € |
| Тристайни | 10 | 700 € | 680 € – 719 € | 90 м² | 800 € |
| Четиристайни | 1 | 590 € | 590 € – 590 € | 105 м² | 1 400 € |
Спестяването спрямо града е около 180 € месечно, или 2 160 € за година договор. Ако видите двустаен под 450 €, той е в най-евтината четвърт на квартала; над 500 € — в най-скъпата. Между едностаен (449 €) и двустаен разликата е 1 €, а от двустаен към тристаен — още 250 €. На квадратен метър наемът е 7,56 €/м² при 9,50 €/м² средно за града (-20 %).
Влиза ли бюджетът ви?
Местете плъзгача — броим само апартаментите в Красна поляна 2 от снимката на 13 октомври 2026.
До 500 € днес са 11 от 23 апартамента, до 600 € — 14, а до 800 € — 23. Изпратете ни бюджета си и ще ви върнем само обявите, които влизат в него.
Улиците, които се повтарят в обявите
Най-често споменаваните адреси са ул. Васил Д. Стоянов, бул. Никола Мушанов. Ако ви харесва някоя от тях, кажете ни в заявката.
Ако тук няма подходящо — наблизо
| Квартал | Свободни | Двустаен | €/м² | До центъра |
|---|---|---|---|---|
| Красна поляна 1 | 35 | 600 € | 9,68 €/м² | 3,2 км |
| Красна поляна 3 | 30 | 600 € | 9,23 €/м² | 3,1 км |
| Бакстон | 118 | 650 € | 8,95 €/м² | 5,5 км |
| Западен парк | 28 | 499 € | 9,78 €/м² | 3,5 км |
Никой от съседите не предлага по-нисък наем за двустаен — Красна поляна 2 е изгодният избор в тази част на града. Най-голям избор наблизо има в Бакстон — 118 свободни обяви.
Метро, училища, магазини и паркове
До метро „Вардар“ са 1,4 км. Ако работите на линията на метрото, сметнете времето за прекачване. В границите на квартала OpenStreetMap отбелязва 3 трамвайни и 5 автобусни спирки. За семейства: в квартала са 92 ОУ Димитър Талев, както и детски градини като 40 ОДЗ Жар птица. Пазаруването е покрито от Lidl. OpenStreetMap показва 3 аптеки и 5 детски площадки. На радара Красна поляна 2 се откроява в „училища“ и изостава в „магазини“.
В какви сгради са свободните квартири
Вид отопление в обявите, в които е посочен (19). Централното парно (ТЕЦ) идва с месечна сметка от топлофикация, а локалното — с по-висока сметка за ток.
Високите етажи са често срещани: 39 % от квартирите са от 8-и етаж нагоре. Питайте дали асансьорът работи и кога е ремонтиран. Типичната сграда с обява за наем е 14-етажна. Отоплението е основно с парно от топлофикация (89 %). Поискайте от наемодателя сметките за миналата зима — така ще знаете реалния разход, а не само наема.
Проверете преди да подпишете
Подредихме въпросите според това, което обявите в Красна поляна 2 показват най-често.
- Поискайте сметките за топлофикация за последните 3 зимни месеца — тук повечето жилища са на парно.
- Пуснете асансьора на огледа и попитайте кога е последната поддръжка.
- Питайте предварително дали има комисиона и кой я плаща.
- Проверете в Имотния регистър, че човекът, който подписва, е собственикът или има нотариално пълномощно.
- Договорът трябва да е писмен, с опис на вещите и срок за връщане на депозита.
Често задавани въпроси
Колко свободни квартири има в Красна поляна 2?
На 13 октомври 2026 преброихме 24 активни обяви за дългосрочен наем в Красна поляна 2: 1 стаи, 3 едностайни, 9 двустайни, 10 тристайни, 1 четиристайни.
Колко е далеч метрото от Красна поляна 2?
Най-близката станция е „Вардар“ на около 1,4 км, следвана от „Овча купел“ (1,4 км).
Колко струва квадратен метър под наем?
7,56 €/м² месечно (медиана на апартаментите), при 9,50 €/м² за София.
Има ли евтини квартири за един човек?
Да — най-евтиният вариант е стая от 210 €. Медианата за едностаен е 449 €.
С какво се отопляват квартирите?
От обявите, които посочват отопление, 89 % са на парно (ТЕЦ), 5 % на газ и 5 % на ток или климатици.
Как да получа свободни оферти за квартала?
Чрез формата „Заявка“: посочете бюджет, брой стаи и срок, а ние ще ви се обадим с подходящи свободни варианти.
Искате квартира в Красна поляна 2? Ние следим обявите вместо вас.
Колкото по-конкретна е заявката — бюджет, стаи, срок — толкова по-бързо ще ви предложим подходящ вариант.
- Само реално свободни квартири
- Филтър по бюджет и квартал
- Отговор в рамките на работния ден
Данните са от наша снимка на публичните обяви за наем на 13 октомври 2026 (до 60 обяви на вид жилище за квартал, без дубликати). Цените са в евро, обявите в лева са превалутирани по 1,95583. Обектите и границите са от OpenStreetMap. Как броим.