Свободни квартири в Младост 1А, София
Младост 1А влиза в нашата снимка от 13 октомври 2026 с 35 активни обяви за дългосрочен наем. С най-голям дял са двустайните (26), а медианата за двустаен е 600 €. По цена на двустаен Младост 1А е в средата на класацията — 45. място от 92 квартала с достатъчно обяви, като 1 е най-евтиният.
Разстоянието до центъра е около 7,2 км. Събрахме всичко, което помага да решите бързо: какво се предлага, колко струва, в какви сгради е и какво ще намерите пеша от вратата.
Колко и какви квартири се предлагат
Младост 1А: 35 свободни обяви на 13 октомври 2026 — 26 двустайни, 9 тристайни.
Едностайни и стаи почти липсват (0 обяви), така че самостоятелният наемател ще трябва или да плати двустаен, или да погледне съседните квартали. Двустайните и тристайните са гръбнакът на пазара тук — 100 % от обявите.
На квадратен километър това прави 79,5 свободни обяви при 50,0 за средния квартал в София — над нормата за града.
Наеми в Младост 1А: медиани и диапазони
Двустаен в Младост 1А се дава средно за 600 € на месец (-5 % спрямо 630 € за цяла София).
Лентата е средната половина на обявите (от 25-ия до 75-ия персентил), оранжевата черта — медианата. Скала 500–900 €.
| Вид | Обяви | Медиана | Средни 50 % | Площ | София |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустайни | 26 | 600 € | 552 € – 650 € | 56 м² | 630 € |
| Тристайни | 9 | 800 € | 799 € – 800 € | 80 м² | 800 € |
Спестяването спрямо града е около 30 € месечно, или 360 € за година договор. Половината двустайни обяви са между 552 € и 650 €; тесен диапазон — цените са уеднаквени и пазарлъкът е труден. Цената на квадрат — 10,32 €/м² — е над градската медиана от 9,50 €/м².
Проверете бюджета си
Местете плъзгача — броим само апартаментите в Младост 1А от снимката на 13 октомври 2026.
С бюджет 600 € влизате в 17 от 35 свободни апартамента; с 800 € — в 33. Изпратете ни бюджета си и ще ви върнем само обявите, които влизат в него.
Къде точно са свободните квартири
Когато наемодателят посочва улица, най-често това са ул. Ана Ахматова, ул. Кръстьо Раковски. Добър старт за търсене на място — обиколете ги и вижте сградите.
Алтернативи до Младост 1А
| Квартал | Свободни | Двустаен | €/м² | До центъра |
|---|---|---|---|---|
| Младост 1 | 123 | 630 € | 9,33 €/м² | 6,0 км |
| Младост 2 | 100 | 640 € | 9,79 €/м² | 7,2 км |
| Мусагеница | 62 | 620 € | 9,43 €/м² | 5,5 км |
| Дървеница | 88 | 600 € | 9,23 €/м² | 5,9 км |
Никой от съседите не предлага по-нисък наем за двустаен — Младост 1А е изгодният избор в тази част на града. Ако държите на количеството варианти, Младост 1 е с 123 активни обяви.
Ежедневието в Младост 1А
Най-близкото метро е „Младост 3“ (0,39 км). Квартира тук означава живот без кола за повечето ежедневни пътувания. Има 1 автобусна спирка в границите на квартала. Училищата в района включват 145 ОУ Симеон Радев. Супермаркетите в квартала включват Billa. Аптеки: 2; детски площадки: 9. На радара Младост 1А се откроява в „зеленина“ и изостава в „транспорт“.
Какво да очаквате като сграда и сметки
Вид отопление в обявите, в които е посочен (25). Централното парно (ТЕЦ) идва с месечна сметка от топлофикация, а локалното — с по-висока сметка за ток.
Етажите са смесени: 45 % са на 1–3 етаж, 48 % на 4–7 етаж и 6 % по-високо. Типичната сграда с обява за наем е 7-етажна. 12 % от квартирите са на последен етаж — питайте за покрива и топлоизолацията. 100 % от квартирите са на централно парно. Това прави зимните сметки предвидими, но питайте за дяловото разпределение и има ли уреди на радиаторите. 100 % обзаведени жилища — ако търсите празно жилище за своите мебели, изборът ще е малък.
Съвети, специфични за Младост 1А
Подредихме въпросите според това, което обявите в Младост 1А показват най-често.
- Поискайте сметките за топлофикация за последните 3 зимни месеца — тук повечето жилища са на парно.
- Направете снимки на всяка мебел и уред при влизане и ги приложете към приемо-предавателния протокол.
- Питайте предварително дали има комисиона и кой я плаща.
- Не превеждайте капаро преди оглед на място и преди да видите документ за собственост.
- Уговорете писмено кой плаща входната такса, интернета и дребните ремонти.
Често задавани въпроси
Колко свободни квартири има в Младост 1А?
На 13 октомври 2026 преброихме 35 активни обяви за дългосрочен наем в Младост 1А: 26 двустайни, 9 тристайни.
Колко е далеч метрото от Младост 1А?
Най-близката станция е „Младост 3“ на около 0,4 км, следвана от „Александър Малинов“ (0,6 км).
Колко е наемът на двустаен в Младост 1А?
Медианата е 600 € на месец, а половината обяви са между 552 € и 650 €. За сравнение, средното за София е 630 €.
С какво се отопляват квартирите?
От обявите, които посочват отопление, 100 % са на парно (ТЕЦ), 0 % на газ и 0 % на ток или климатици.
Колко струва квадратен метър под наем?
10,32 €/м² месечно (медиана на апартаментите), при 9,50 €/м² за София.
Как да получа свободни оферти за квартала?
Чрез формата „Заявка“: посочете бюджет, брой стаи и срок, а ние ще ви се обадим с подходящи свободни варианти.
Свободна квартира в Младост 1А — без да прекарвате вечерите в обяви
Описвате какво търсите веднъж. Ние сверяваме с новите обяви всеки ден и ви звъним, когато има съвпадение.
- Само реално свободни квартири
- Филтър по бюджет и квартал
- Отговор в рамките на работния ден
Методология: публични обяви за дългосрочен наем, събрани на 13 октомври 2026, дубликатите са премахнати, обяви в лева са превърнати в евро по фиксирания курс. Карта и обекти — OpenStreetMap. Подробности.