Квартири под наем в Младост 1: какво е свободно
Младост 1 влиза в нашата снимка от 13 октомври 2026 с 123 активни обяви за дългосрочен наем. С най-голям дял са двустайните (62), а медианата за двустаен е 630 €. По цена на двустаен Младост 1 е в средата на класацията — 60. място от 92 квартала с достатъчно обяви, като 1 е най-евтиният.
Разстоянието до центъра е около 6,0 км. Събрахме всичко, което помага да решите бързо: какво се предлага, колко струва, в какви сгради е и какво ще намерите пеша от вратата.
Състав на свободните обяви
Младост 1: 123 свободни обяви на 13 октомври 2026 — 7 едностайни, 62 двустайни, 48 тристайни, 4 четиристайни, 2 многостайни.
За самостоятелни наематели има 7 обяви за стая или едностаен — около 6 % от всичко свободно. Двустайните и тристайните са гръбнакът на пазара тук — 89 % от обявите. Големите апартаменти (4 и повече стаи) също присъстват с 6 обяви.
Гъстотата на предлагането е 50,0 обяви на км² (градска медиана 50,0). Близо до средното за София.
Колко струва квартира в Младост 1
Двустаен в Младост 1 се дава средно за 630 € на месец (0 % спрямо 630 € за цяла София).
Лентата е средната половина на обявите (от 25-ия до 75-ия персентил), оранжевата черта — медианата. Скала 400–1000 €.
| Вид | Обяви | Медиана | Средни 50 % | Площ | София |
|---|---|---|---|---|---|
| Едностайни | 7 | 500 € | 425 € – 535 € | 45 м² | 460 € |
| Двустайни | 62 | 630 € | 550 € – 700 € | 65 м² | 630 € |
| Тристайни | 48 | 750 € | 650 € – 850 € | 90 м² | 800 € |
| Четиристайни | 4 | 825 € | 775 € – 962 € | 90 м² | 1 400 € |
| Многостайни | 2 | 1 100 € | 950 € – 1 250 € | 135 м² | 1 500 € |
Това е практически градската норма — разликата от 0 % е в рамките на нормалното колебание между обявите. Ако видите двустаен под 550 €, той е в най-евтината четвърт на квартала; над 700 € — в най-скъпата. Втората стая струва около 130 € на месец отгоре, а от двустаен към тристаен — още 120 €. На квадратен метър наемът е 9,33 €/м² при 9,50 €/м² средно за града (-2 %).
Проверете бюджета си
Местете плъзгача — броим само апартаментите в Младост 1 от снимката на 13 октомври 2026.
До 500 € днес са 11 от 123 апартамента, до 600 € — 41, а до 800 € — 103. Изпратете ни бюджета си и ще ви върнем само обявите, които влизат в него.
Улиците, които се повтарят в обявите
Най-често споменаваните адреси са ул. Йерусалим, бул. Цариградско шосе, бул. Андрей Сахаров, бул. Александър Малинов. Ако ви харесва някоя от тях, кажете ни в заявката.
Ако тук няма подходящо — наблизо
| Квартал | Свободни | Двустаен | €/м² | До центъра |
|---|---|---|---|---|
| Младост 1А | 35 | 600 € | 10,32 €/м² | 7,2 км |
| Младост 2 | 100 | 640 € | 9,79 €/м² | 7,2 км |
| Мусагеница | 62 | 620 € | 9,43 €/м² | 5,5 км |
| Дървеница | 88 | 600 € | 9,23 €/м² | 5,9 км |
| Студентски град | 337 | 570 € | 9,25 €/м² | 5,6 км |
Най-изгодната алтернатива е Студентски град: двустаен там е 570 €, с 60 € по-евтино от тук. Най-голям избор наблизо има в Студентски град — 337 свободни обяви.
Животът около квартирата в Младост 1
Най-близкото метро е „Мусагеница“ (0,58 км). Квартира тук означава живот без кола за повечето ежедневни пътувания. Има 37 автобусни спирки в границите на квартала. За семейства: в квартала са Училище за чужди езици "Биг Бен" Младост, Светилник, 118 СУ Людмил Стоянов, както и детски градини като Детска арт градина. Хранителни магазини: Fantastiko, Rekord, Bakaliya S mart, Strela, Slantse и още 18 по-малки обекта. Аптеки: 18; детски площадки: 34. Спрямо другите квартали най-силната страна тук е „здраве“, а най-слабата — „зеленина“.
Профилът на жилищата в Младост 1
Вид отопление в обявите, в които е посочен (81). Централното парно (ТЕЦ) идва с месечна сметка от топлофикация, а локалното — с по-висока сметка за ток.
Около 25 % от квартирите тук са на 8-и етаж или по-високо, което издава високото блоково застрояване. Средната височина на сградите в обявите е 8 етажа. 8 % от квартирите са на последен етаж — питайте за покрива и топлоизолацията. Отоплението е основно с парно от топлофикация (98 %). Поискайте от наемодателя сметките за миналата зима — така ще знаете реалния разход, а не само наема. Обзавеждането е норма: 100 % от обявите, които го споменават, са обзаведени.
Какво да питате на огледа
Подредихме въпросите според това, което обявите в Младост 1 показват най-често.
- Поискайте сметките за топлофикация за последните 3 зимни месеца — тук повечето жилища са на парно.
- Пуснете асансьора на огледа и попитайте кога е последната поддръжка.
- Направете снимки на всяка мебел и уред при влизане и ги приложете към приемо-предавателния протокол.
- Проверете в Имотния регистър, че човекът, който подписва, е собственикът или има нотариално пълномощно.
- Уговорете писмено кой плаща входната такса, интернета и дребните ремонти.
Бързи отговори
Колко свободни квартири има в Младост 1?
На 13 октомври 2026 преброихме 123 активни обяви за дългосрочен наем в Младост 1: 7 едностайни, 62 двустайни, 48 тристайни, 4 четиристайни, 2 многостайни.
Колко струва квадратен метър под наем?
9,33 €/м² месечно (медиана на апартаментите), при 9,50 €/м² за София.
Има ли евтини квартири за един човек?
Да — най-евтиният вариант е едностаен от 380 €. Медианата за едностаен е 500 €.
Колко е далеч метрото от Младост 1?
Най-близката станция е „Мусагеница“ на около 0,6 км, следвана от „Младост 1“ (0,6 км).
Колко е наемът на двустаен в Младост 1?
Медианата е 630 € на месец, а половината обяви са между 550 € и 700 €. За сравнение, средното за София е 630 €.
Как да получа свободни оферти за квартала?
Попълнете заявката на тази страница с бюджет и вид жилище — връщаме се с актуални варианти, без такса за вас.
Свободна квартира в Младост 1 — без да прекарвате вечерите в обяви
Описвате какво търсите веднъж. Ние сверяваме с новите обяви всеки ден и ви звъним, когато има съвпадение.
- Само реално свободни квартири
- Филтър по бюджет и квартал
- Отговор в рамките на работния ден
Методология: публични обяви за дългосрочен наем, събрани на 13 октомври 2026, дубликатите са премахнати, обяви в лева са превърнати в евро по фиксирания курс. Карта и обекти — OpenStreetMap. Подробности.