Свободни квартири в Редута
Редута влиза в нашата снимка от 13 октомври 2026 с 117 активни обяви за дългосрочен наем. С най-голям дял са двустайните (61), а медианата за двустаен е 610 €. Ако подредим 92-те квартала с поне 5 двустайни обяви от най-евтиния нагоре, Редута е на 49. място — в средата на класацията.
До центъра на София са около 3,6 км по права линия. Тук ще намерите разбивка на свободните квартири по вид и цена, профил на сградите и карта с метростанциите наоколо.
Какво е свободно в Редута днес
Редута: 117 свободни обяви на 13 октомври 2026 — 1 стаи, 10 едностайни, 61 двустайни, 42 тристайни, 3 четиристайни.
Стаите и едностайните са 9 % от обявите — има избор, но не голям, и хубавите варианти се вземат бързо. Двустайните и тристайните са гръбнакът на пазара тук — 88 % от обявите.
Цените на свободните квартири днес
Двустаен в Редута се дава средно за 610 € на месец (-3 % спрямо 630 € за цяла София).
Лентата е средната половина на обявите (от 25-ия до 75-ия персентил), оранжевата черта — медианата. Скала 300–1000 €.
| Вид | Обяви | Медиана | Средни 50 % | Площ | София |
|---|---|---|---|---|---|
| Стаи | 1 | 290 € | 290 € – 290 € | 20 м² | 245 € |
| Едностайни | 10 | 400 € | 362 € – 415 € | 38 м² | 460 € |
| Двустайни | 61 | 610 € | 550 € – 650 € | 70 м² | 630 € |
| Тристайни | 42 | 710 € | 662 € – 750 € | 90 м² | 800 € |
| Четиристайни | 3 | 900 € | 860 € – 924 € | 124 м² | 1 400 € |
С други думи, Редута плаща колкото средният софийски квартал; нито изгодно, нито надценено. Половината двустайни обяви са между 550 € и 650 €; тесен диапазон — цените са уеднаквени и пазарлъкът е труден. Втората стая струва около 210 € на месец отгоре, а от двустаен към тристаен — още 100 €. Цената на квадрат — 8,56 €/м² — е под градската медиана от 9,50 €/м².
Влиза ли бюджетът ви?
Местете плъзгача — броим само апартаментите в Редута от снимката на 13 октомври 2026.
С бюджет 600 € влизате в 45 от 116 свободни апартамента; с 800 € — в 106. Изпратете ни бюджета си и ще ви върнем само обявите, които влизат в него.
В какви сгради са свободните квартири
Вид отопление в обявите, в които е посочен (32). Централното парно (ТЕЦ) идва с месечна сметка от топлофикация, а локалното — с по-висока сметка за ток.
62 % от квартирите са на партер до 3-ти етаж — ниско застрояване, удобно без асансьор, но проверявайте за влага на партерните и първите етажи. Средната височина на сградите в обявите е 6 етажа. Отоплението е основно с парно от топлофикация (66 %). Поискайте от наемодателя сметките за миналата зима — така ще знаете реалния разход, а не само наема. Обзавеждането е норма: 100 % от обявите, които го споменават, са обзаведени.
Съседните квартали за сравнение
| Квартал | Свободни | Двустаен | €/м² | До центъра |
|---|---|---|---|---|
| Гео Милев | 204 | 650 € | 9,54 €/м² | 3,8 км |
| Слатина | 76 | 550 € | 8,74 €/м² | 6,0 км |
| Подуяне | 25 | 640 € | 8,40 €/м² | 2,8 км |
| Сухата река | 101 | 600 € | 8,74 €/м² | 3,5 км |
| Дианабад | 143 | 700 € | 9,99 €/м² | 4,5 км |
Ако бюджетът е тесен, погледнете Слатина — медианата за двустаен е 550 €, т.е. 60 € по-малко на месец. Най-голям избор наблизо има в Гео Милев — 204 свободни обяви.
Адреси с най-много обяви в Редута
Когато наемодателят посочва улица, най-често това са ул. Георги Пеячевич, ул. Велчо Атанасов, ул. Румен войвода, ул. Марагидик. Добър старт за търсене на място — обиколете ги и вижте сградите.
Животът около квартирата в Редута
До метро „Театрална“ са 1,6 км. Ако работите на линията на метрото, сметнете времето за прекачване. Има 15 автобусни спирки в границите на квартала. Ако имате деца, полезно е да знаете, че тук са Професионална гимназия по транспорт "Макгахан" и 109 ОУ “Христо Смирненски”, а градина „ЦДГ №55 "Веселина"“ е в същия район. Супермаркетите в квартала включват CBA, T-Market, Kam Market, Magazina 345. OpenStreetMap показва 6 аптеки и 17 детски площадки. Спрямо другите квартали най-силната страна тук е „магазини“, а най-слабата — „здраве“.
Съвети, специфични за Редута
Това са проверките, които данните за квартала правят най-важни.
- Попитайте дали има индивидуални уреди на радиаторите и каква е годишната изравнителна сметка.
- На партер и първи етаж огледайте ъглите на стаите за мухъл и попитайте за мазето.
- Изминете маршрута до работа в пиков час, преди да подпишете — без метро наблизо времето може да ви изненада.
- Направете снимки на всяка мебел и уред при влизане и ги приложете към приемо-предавателния протокол.
- Питайте предварително дали има комисиона и кой я плаща.
- Проверете в Имотния регистър, че човекът, който подписва, е собственикът или има нотариално пълномощно.
- Уговорете писмено кой плаща входната такса, интернета и дребните ремонти.
Бързи отговори
Колко свободни квартири има в Редута?
На 13 октомври 2026 преброихме 117 активни обяви за дългосрочен наем в Редута: 1 стаи, 10 едностайни, 61 двустайни, 42 тристайни, 3 четиристайни.
Колко е далеч метрото от Редута?
Най-близката станция е „Театрална“ на около 1,6 км, следвана от „Хаджи Димитър“ (1,7 км).
Колко е наемът на двустаен в Редута?
Медианата е 610 € на месец, а половината обяви са между 550 € и 650 €. За сравнение, средното за София е 630 €.
Колко струва квадратен метър под наем?
8,56 €/м² месечно (медиана на апартаментите), при 9,50 €/м² за София.
Има ли евтини квартири за един човек?
Да — най-евтиният вариант е стая от 290 €. Медианата за едностаен е 400 €.
Как да получа свободни оферти за квартала?
Попълнете заявката на тази страница с бюджет и вид жилище — връщаме се с актуални варианти, без такса за вас.
Свободна квартира в Редута — без да прекарвате вечерите в обяви
Колкото по-конкретна е заявката — бюджет, стаи, срок — толкова по-бързо ще ви предложим подходящ вариант.
- Само реално свободни квартири
- Филтър по бюджет и квартал
- Отговор в рамките на работния ден
Методология: публични обяви за дългосрочен наем, събрани на 13 октомври 2026, дубликатите са премахнати, обяви в лева са превърнати в евро по фиксирания курс. Карта и обекти — OpenStreetMap. Подробности.