Свободни квартири в Борово
Колко квартири са свободни в Борово точно сега? В нашата снимка от 13 октомври 2026 — 146. От тях 70 са двустайни, а при двустайните средната цена е 600 €. По цена на двустаен Борово е в средата на класацията — 35. място от 92 квартала с достатъчно обяви, като 1 е най-евтиният.
Кварталът е вътрешноградски, на около 4,2 км от центъра, и на тази страница ще видите какво точно е свободно, на какви етажи, с какво отопление и колко от обявите влизат в вашия бюджет.
Колко и какви квартири се предлагат
Борово: 146 свободни обяви на 13 октомври 2026 — 1 стаи, 6 едностайни, 70 двустайни, 42 тристайни, 19 четиристайни, 8 многостайни.
За самостоятелни наематели има 7 обяви за стая или едностаен — около 5 % от всичко свободно. 77 % от свободните квартири са двустайни или тристайни, което е типичният избор за двойка или малко семейство. Големите апартаменти (4 и повече стаи) също присъстват с 27 обяви.
По брой обяви Борово е на 19. място от 136 квартала, а гъстотата е 251,7 обяви на км².
Какво казват цените
Двустаен в Борово се дава средно за 600 € на месец (-5 % спрямо 630 € за цяла София).
Лентата е средната половина на обявите (от 25-ия до 75-ия персентил), оранжевата черта — медианата. Скала 400–1900 €.
| Вид | Обяви | Медиана | Средни 50 % | Площ | София |
|---|---|---|---|---|---|
| Стаи | 1 | 230 € | 230 € – 230 € | 20 м² | 245 € |
| Едностайни | 6 | 485 € | 455 € – 545 € | 52 м² | 460 € |
| Двустайни | 70 | 600 € | 572 € – 650 € | 65 м² | 630 € |
| Тристайни | 42 | 795 € | 700 € – 959 € | 100 м² | 800 € |
| Четиристайни | 19 | 1 450 € | 1 015 € – 1 500 € | 145 м² | 1 400 € |
| Многостайни | 8 | 1 500 € | 850 € – 1 810 € | 200 м² | 1 500 € |
Спестяването спрямо града е около 30 € месечно, или 360 € за година договор. Средната половина на двустайните е в коридора 572 €–650 €. Разлика под 120 € говори за еднороден фонд. Скокът от едностаен към двустаен е 115 €, а от двустаен към тристаен — още 195 €. На квадратен метър наемът е 8,86 €/м² при 9,50 €/м² средно за града (-7 %).
Колко квартири влизат в бюджета ви
Местете плъзгача — броим само апартаментите в Борово от снимката на 13 октомври 2026.
С бюджет 600 € влизате в 46 от 145 свободни апартамента; с 800 € — в 97. Изпратете ни бюджета си и ще ви върнем само обявите, които влизат в него.
Улиците, които се повтарят в обявите
Най-често споменаваните адреси са ул. Солун, ул. Подуево, бул. България, ул. Родопски извор. Ако ви харесва някоя от тях, кажете ни в заявката.
Ако тук няма подходящо — наблизо
| Квартал | Свободни | Двустаен | €/м² | До центъра |
|---|---|---|---|---|
| Красно село | 134 | 708 € | 10,78 €/м² | 4,1 км |
| Белите брези | 105 | 620 € | 9,28 €/м² | 3,4 км |
| Хиподрума | 105 | 600 € | 9,22 €/м² | 2,8 км |
| Павлово | 86 | 650 € | 9,52 €/м² | 5,5 км |
| Стрелбище | 168 | 640 € | 8,51 €/м² | 3,3 км |
Никой от съседите не предлага по-нисък наем за двустаен — Борово е изгодният избор в тази част на града. Ако държите на количеството варианти, Стрелбище е с 168 активни обяви.
Профилът на жилищата в Борово
Вид отопление в обявите, в които е посочен (101). Централното парно (ТЕЦ) идва с месечна сметка от топлофикация, а локалното — с по-висока сметка за ток.
Етажите са смесени: 51 % са на 1–3 етаж, 42 % на 4–7 етаж и 7 % по-високо. Медианната сграда тук е на 6 етажа. 8 % от квартирите са на последен етаж — питайте за покрива и топлоизолацията. 93 % от квартирите са на централно парно. Това прави зимните сметки предвидими, но питайте за дяловото разпределение и има ли уреди на радиаторите. 97 % обзаведени жилища — ако търсите празно жилище за своите мебели, изборът ще е малък.
Удобства пеша от вратата
До метро „Цар Борис III“ са 1,1 км. Ако работите на линията на метрото, сметнете времето за прекачване. В границите на квартала OpenStreetMap отбелязва 5 трамвайни и 8 автобусни спирки. Училищата в района включват Мария-Жанет, Стефчето, Мари Жанет. Пазаруването е покрито от Burleks, Fantastiko, Dar, Magazina 345. Аптеки: 11; детски площадки: 25. Ако сравним гъстотата на обектите с цяла София, кварталът печели от „зеленина“ и губи от „транспорт“.
Съвети, специфични за Борово
Това са проверките, които данните за квартала правят най-важни.
- Попитайте дали има индивидуални уреди на радиаторите и каква е годишната изравнителна сметка.
- На нисък етаж проверете шума от улицата при отворен прозорец.
- Направете снимки на всяка мебел и уред при влизане и ги приложете към приемо-предавателния протокол.
- Повечето обяви са чрез агенции — уточнете комисионната (обичайно до един наем) още при първото обаждане.
- Проверете в Имотния регистър, че човекът, който подписва, е собственикът или има нотариално пълномощно.
- Договорът трябва да е писмен, с опис на вещите и срок за връщане на депозита.
Бързи отговори
Колко свободни квартири има в Борово?
На 13 октомври 2026 преброихме 146 активни обяви за дългосрочен наем в Борово: 1 стаи, 6 едностайни, 70 двустайни, 42 тристайни, 19 четиристайни, 8 многостайни.
Колко е далеч метрото от Борово?
Най-близката станция е „Цар Борис III“ на около 1,1 км, следвана от „България“ (1,6 км).
С какво се отопляват квартирите?
От обявите, които посочват отопление, 93 % са на парно (ТЕЦ), 0 % на газ и 7 % на ток или климатици.
Колко струва квадратен метър под наем?
8,86 €/м² месечно (медиана на апартаментите), при 9,50 €/м² за София.
Колко е наемът на двустаен в Борово?
Медианата е 600 € на месец, а половината обяви са между 572 € и 650 €. За сравнение, средното за София е 630 €.
Как да получа свободни оферти за квартала?
Попълнете заявката на тази страница с бюджет и вид жилище — връщаме се с актуални варианти, без такса за вас.
Свободна квартира в Борово — без да прекарвате вечерите в обяви
Описвате какво търсите веднъж. Ние сверяваме с новите обяви всеки ден и ви звъним, когато има съвпадение.
- Само реално свободни квартири
- Филтър по бюджет и квартал
- Отговор в рамките на работния ден
Данните са от наша снимка на публичните обяви за наем на 13 октомври 2026 (до 60 обяви на вид жилище за квартал, без дубликати). Цените са в евро, обявите в лева са превалутирани по 1,95583. Обектите и границите са от OpenStreetMap. Как броим.