Свободни квартири в Красно село, София
Колко квартири са свободни в Красно село точно сега? В нашата снимка от 13 октомври 2026 — 134. От тях 70 са двустайни, а при двустайните средната цена е 708 €. Сравнено с останалата София, кварталът е сред по-скъпите: 86. позиция от 92, подредени от най-евтиния към най-скъпия двустаен.
Кварталът е вътрешноградски, на около 4,1 км от центъра, и на тази страница ще видите какво точно е свободно, на какви етажи, с какво отопление и колко от обявите влизат в вашия бюджет.
Състав на свободните обяви
Красно село: 134 свободни обяви на 13 октомври 2026 — 1 стаи, 2 едностайни, 70 двустайни, 59 тристайни, 1 четиристайни, 1 многостайни.
За самостоятелни наематели има 3 обяви за стая или едностаен — около 2 % от всичко свободно. Двойки и семейства ще намерят най-много варианти: двустайни и тристайни заедно правят 96 % от предлагането.
По брой обяви Красно село е на 22. място от 136 квартала, а гъстотата е 200,0 обяви на км².
Колко струва квартира в Красно село
Двустаен в Красно село се дава средно за 708 € на месец (+12 % спрямо 630 € за цяла София).
Лентата е средната половина на обявите (от 25-ия до 75-ия персентил), оранжевата черта — медианата. Скала 600–1300 €.
| Вид | Обяви | Медиана | Средни 50 % | Площ | София |
|---|---|---|---|---|---|
| Стаи | 1 | 200 € | 200 € – 200 € | 20 м² | 245 € |
| Едностайни | 2 | 524 € | 512 € – 537 € | 56 м² | 460 € |
| Двустайни | 70 | 708 € | 600 € – 799 € | 65 м² | 630 € |
| Тристайни | 59 | 820 € | 712 € – 1 225 € | 100 м² | 800 € |
| Четиристайни | 1 | 950 € | 950 € – 950 € | 140 м² | 1 400 € |
| Многостайни | 1 | 1 500 € | 1 500 € – 1 500 € | 150 м² | 1 500 € |
Премията спрямо градското ниво е 12 % — около 78 € на месец, които плащате за местоположението. Половината двустайни обяви са между 600 € и 799 €; широк диапазон — между стария фонд и новото строителство има голяма разлика, така че си струва да сравнявате. Изчислено на квадратен метър, Красно село излиза 10,78 €/м²; за цяла София числото е 9,50 €/м².
Колко квартири влизат в бюджета ви
Местете плъзгача — броим само апартаментите в Красно село от снимката на 13 октомври 2026.
До 500 € днес са 9 от 133 апартамента, до 600 € — 27, а до 800 € — 95. Изпратете ни бюджета си и ще ви върнем само обявите, които влизат в него.
Какво да очаквате като сграда и сметки
Вид отопление в обявите, в които е посочен (79). Централното парно (ТЕЦ) идва с месечна сметка от топлофикация, а локалното — с по-висока сметка за ток.
Етажите са смесени: 44 % са на 1–3 етаж, 40 % на 4–7 етаж и 10 % по-високо. Средната височина на сградите в обявите е 8 етажа. Последен етаж са 9 % от обявите; лятото там е по-топло, а зимата — по-студено, ако няма изолация. Отоплението е основно с парно от топлофикация (95 %). Поискайте от наемодателя сметките за миналата зима — така ще знаете реалния разход, а не само наема. 100 % обзаведени жилища — ако търсите празно жилище за своите мебели, изборът ще е малък.
Сравнение със съседите
| Квартал | Свободни | Двустаен | €/м² | До центъра |
|---|---|---|---|---|
| Борово | 146 | 600 € | 8,86 €/м² | 4,2 км |
| Белите брези | 105 | 620 € | 9,28 €/м² | 3,4 км |
| Хиподрума | 105 | 600 € | 9,22 €/м² | 2,8 км |
| Славия | 9 | 660 € | 10,78 €/м² | 4,3 км |
| Павлово | 86 | 650 € | 9,52 €/м² | 5,5 км |
Най-изгодната алтернатива е Борово: двустаен там е 600 €, с 108 € по-евтино от тук. Ако държите на количеството варианти, Борово е с 146 активни обяви.
Ежедневието в Красно село
Метрото е буквално наблизо: „Цар Борис III“ е на 590 м, а „България“ — на 1,5 км. В границите на квартала OpenStreetMap отбелязва 1 трамвайни и 11 автобусни спирки. За семейства: в квартала са Милеа, както и детски градини като ДГ 93 "Чуден свят", Цветенце. Хранителни магазини: Fantastiko, Burleks, Lidl и още 18 по-малки обекта. OpenStreetMap показва 9 аптеки и 34 детски площадки. Спрямо другите квартали най-силната страна тук е „магазини“, а най-слабата — „транспорт“.
Къде точно са свободните квартири
Когато наемодателят посочва улица, най-често това са бул. Цар Борис III, ул. Княгиня Клементина, ул. Дойран, ул. Пирински проход. Добър старт за търсене на място — обиколете ги и вижте сградите.
Съвети, специфични за Красно село
Това са проверките, които данните за квартала правят най-важни.
- Попитайте дали има индивидуални уреди на радиаторите и каква е годишната изравнителна сметка.
- На нисък етаж проверете шума от улицата при отворен прозорец.
- Поискайте отстъпка срещу депозит от два наема или договор за година — в скъпите квартали това работи.
- Опишете в протокола състоянието на дивана, матрака и уредите — почти всички жилища тук са обзаведени.
- Питайте предварително дали има комисиона и кой я плаща.
- Проверете в Имотния регистър, че човекът, който подписва, е собственикът или има нотариално пълномощно.
- Снимайте показанията на тока и водата в деня на нанасяне.
Често задавани въпроси
Колко свободни квартири има в Красно село?
На 13 октомври 2026 преброихме 134 активни обяви за дългосрочен наем в Красно село: 1 стаи, 2 едностайни, 70 двустайни, 59 тристайни, 1 четиристайни, 1 многостайни.
Колко е далеч метрото от Красно село?
Най-близката станция е „Цар Борис III“ на около 0,6 км, следвана от „България“ (1,5 км).
Колко струва квадратен метър под наем?
10,78 €/м² месечно (медиана на апартаментите), при 9,50 €/м² за София.
Колко е наемът на двустаен в Красно село?
Медианата е 708 € на месец, а половината обяви са между 600 € и 799 €. За сравнение, средното за София е 630 €.
С какво се отопляват квартирите?
От обявите, които посочват отопление, 95 % са на парно (ТЕЦ), 0 % на газ и 5 % на ток или климатици.
Как да получа свободни оферти за квартала?
Чрез формата „Заявка“: посочете бюджет, брой стаи и срок, а ние ще ви се обадим с подходящи свободни варианти.
Свободна квартира в Красно село — без да прекарвате вечерите в обяви
Попълнете формата и ще получите само свободни в момента жилища, които влизат в бюджета ви. Без такса за наемателя и без спам.
- Само реално свободни квартири
- Филтър по бюджет и квартал
- Отговор в рамките на работния ден
Данните са от наша снимка на публичните обяви за наем на 13 октомври 2026 (до 60 обяви на вид жилище за квартал, без дубликати). Цените са в евро, обявите в лева са превалутирани по 1,95583. Обектите и границите са от OpenStreetMap. Как броим.