Свободни квартири в Суходол
Колко квартири са свободни в Суходол точно сега? В нашата снимка от 13 октомври 2026 — 8. От тях 5 са тристайни, а при двустайните средната цена е 499 €.
Намира се на 8,1 км от центъра. По-долу разглеждаме свободните обяви една по една като статистика — вид, цена, етаж, отопление — и какво има наоколо за ежедневието.
Състав на свободните обяви
Суходол: 8 свободни обяви на 13 октомври 2026 — 1 стаи, 1 двустайни, 5 тристайни, 1 къщи и етажи.
Едностайни и стаи почти липсват (1 обяви), така че самостоятелният наемател ще трябва или да плати двустаен, или да погледне съседните квартали. 75 % от свободните квартири са двустайни или тристайни, което е типичният избор за двойка или малко семейство. Предлагат се и 1 къща или етаж от къща.
На квадратен километър това прави 7,5 свободни обяви при 50,0 за средния квартал в София — под нормата за града.
Какво казват цените
Двустаен в Суходол се дава средно за 499 € на месец (-21 % спрямо 630 € за цяла София).
Лентата е средната половина на обявите (от 25-ия до 75-ия персентил), оранжевата черта — медианата. Скала 700–900 €.
| Вид | Обяви | Медиана | Средни 50 % | Площ | София |
|---|---|---|---|---|---|
| Стаи | 1 | 180 € | 180 € – 180 € | 20 м² | 245 € |
| Двустайни | 1 | 499 € | 499 € – 499 € | 60 м² | 630 € |
| Тристайни | 5 | 800 € | 700 € – 800 € | 110 м² | 800 € |
| Къщи и етажи | 1 | 1 799 € | 1 799 € – 1 799 € | 194 м² | 2 700 € |
Кварталът е по-евтин от средното с 21 % — за година това са около 1 572 € в джоба ви. Средната половина на двустайните е в коридора 499 €–499 €. Разлика под 120 € говори за еднороден фонд. Изчислено на квадратен метър, Суходол излиза 7,27 €/м²; за цяла София числото е 9,50 €/м².
Проверете бюджета си
Местете плъзгача — броим само апартаментите в Суходол от снимката на 13 октомври 2026.
С бюджет 600 € влизате в 1 от 6 свободни апартамента; с 800 € — в 6. Изпратете ни бюджета си и ще ви върнем само обявите, които влизат в него.
В какви сгради са свободните квартири
100 % от квартирите са на партер до 3-ти етаж — ниско застрояване, удобно без асансьор, но проверявайте за влага на партерните и първите етажи. Типичната сграда с обява за наем е 4-етажна.
Сравнение със съседите
| Квартал | Свободни | Двустаен | €/м² | До центъра |
|---|---|---|---|---|
| Овча купел 2 | 82 | 634 € | 8,89 €/м² | 6,4 км |
| Горна баня | 38 | 595 € | 9,02 €/м² | 6,8 км |
| Филиповци | 3 | — | — | 8,5 км |
| Люлин 1 | 12 | 475 € | 8,29 €/м² | 6,5 км |
| Модерно предградие | 17 | 470 € | 8,79 €/м² | 4,7 км |
За ориентир: двустаен в Модерно предградие е 470 €, а в Овча купел 2 — 634 €. Най-голям избор наблизо има в Овча купел 2 — 82 свободни обяви.
Животът около квартирата в Суходол
Без метро в пешеходна близост: „Горна баня“ е на 2,1 км. За ежедневни пътувания към центъра проверете директните линии на градския транспорт. Има 15 автобусни спирки в границите на квартала. За семейства: в квартала са 72. ОУ „Христо Ботев“, както и детски градини като 9. ЦДГ „Пламъче“. Хранителни магазини: Famoza и още 0 по-малки обекта. За дребните ежедневни нужди има 0 аптеки, а за децата — 1 площадка. Ако сравним гъстотата на обектите с цяла София, кварталът печели от „транспорт“ и губи от „зеленина“.
Проверете преди да подпишете
Подредихме въпросите според това, което обявите в Суходол показват най-често.
- Попитайте дали има индивидуални уреди на радиаторите и каква е годишната изравнителна сметка.
- На партер и първи етаж огледайте ъглите на стаите за мухъл и попитайте за мазето.
- Проверете има ли паркомясто или гараж; в квартал без метро колата често е необходимост.
- Опишете в протокола състоянието на дивана, матрака и уредите — почти всички жилища тук са обзаведени.
- Питайте предварително дали има комисиона и кой я плаща.
- Договорът трябва да е писмен, с опис на вещите и срок за връщане на депозита.
- Не превеждайте капаро преди оглед на място и преди да видите документ за собственост.
Въпроси за квартирите в Суходол
Колко свободни квартири има в Суходол?
На 13 октомври 2026 преброихме 8 активни обяви за дългосрочен наем в Суходол: 1 стаи, 1 двустайни, 5 тристайни, 1 къщи и етажи.
Колко струва квадратен метър под наем?
7,27 €/м² месечно (медиана на апартаментите), при 9,50 €/м² за София.
Колко е далеч метрото от Суходол?
Най-близката станция е „Горна баня“ на около 2,1 км, следвана от „Овча купел II“ (2,4 км).
Как да получа свободни оферти за квартала?
Изпратете кратката форма с бюджета си. Ще получите само свободни в момента квартири, които отговарят на условията ви.
Кажете ни бюджета. Останалото е наша работа.
Описвате какво търсите веднъж. Ние сверяваме с новите обяви всеки ден и ви звъним, когато има съвпадение.
- Само реално свободни квартири
- Филтър по бюджет и квартал
- Отговор в рамките на работния ден
Методология: публични обяви за дългосрочен наем, събрани на 13 октомври 2026, дубликатите са премахнати, обяви в лева са превърнати в евро по фиксирания курс. Карта и обекти — OpenStreetMap. Подробности.