Квартири под наем в Света Троица: какво е свободно
96 — толкова обяви за квартири под наем в Света Троица намерихме на 13 октомври 2026. Предлагането е водено от двустайните (59 обяви), а за двустаен тук се плаща около 560 €. По цена на двустаен Света Троица е сред най-достъпните — 23. място от 92 квартала с достатъчно обяви, като 1 е най-евтиният.
Разстоянието до центъра е около 2,5 км. Събрахме всичко, което помага да решите бързо: какво се предлага, колко струва, в какви сгради е и какво ще намерите пеша от вратата.
Какво е свободно в Света Троица днес
Света Троица: 96 свободни обяви на 13 октомври 2026 — 1 стаи, 3 едностайни, 59 двустайни, 33 тристайни.
Стаите и едностайните са 4 % от обявите — има избор, но не голям, и хубавите варианти се вземат бързо. Двустайните и тристайните са гръбнакът на пазара тук — 96 % от обявите.
По брой обяви Света Троица е на 36. място от 136 квартала, а гъстотата е 100,0 обяви на км².
Какво казват цените
Двустаен в Света Троица се дава средно за 560 € на месец (-11 % спрямо 630 € за цяла София).
Лентата е средната половина на обявите (от 25-ия до 75-ия персентил), оранжевата черта — медианата. Скала 400–800 €.
| Вид | Обяви | Медиана | Средни 50 % | Площ | София |
|---|---|---|---|---|---|
| Стаи | 1 | 200 € | 200 € – 200 € | 20 м² | 245 € |
| Едностайни | 3 | 490 € | 460 € – 492 € | 48 м² | 460 € |
| Двустайни | 59 | 560 € | 500 € – 620 € | 68 м² | 630 € |
| Тристайни | 33 | 650 € | 595 € – 720 € | 86 м² | 800 € |
Кварталът е по-евтин от средното с 11 % — за година това са около 840 € в джоба ви. Средната половина на двустайните е в коридора 500 €–620 €. Разлика под 120 € говори за еднороден фонд. Между едностаен (490 €) и двустаен разликата е 70 €, а от двустаен към тристаен — още 90 €. Цената на квадрат — 8,33 €/м² — е под градската медиана от 9,50 €/м².
Влиза ли бюджетът ви?
Местете плъзгача — броим само апартаментите в Света Троица от снимката на 13 октомври 2026.
До 500 € днес са 27 от 95 апартамента, до 600 € — 58, а до 800 € — 90. Изпратете ни бюджета си и ще ви върнем само обявите, които влизат в него.
Удобства пеша от вратата
Най-близката метростанция е „Константин Величков“ на 0,9 км — по-удобно с градски транспорт или колело до нея, отколкото пеша. Наземният транспорт е представен от 15 спирки (7 трамвайни, 8 автобусни). Ако имате деца, полезно е да знаете, че тук са ПГАВТ „Ал. Ст. Попов“ и 43 ОУ "Христо Смирненски", а градина „Шушорани“ е в същия район. Пазаруването е покрито от CBA, Billa, Fantastiko, Kam Market. OpenStreetMap показва 8 аптеки и 35 детски площадки. Ако сравним гъстотата на обектите с цяла София, кварталът печели от „зеленина“ и губи от „транспорт“.
Алтернативи до Света Троица
| Квартал | Свободни | Двустаен | €/м² | До центъра |
|---|---|---|---|---|
| Илинден | 39 | 550 € | 9,69 €/м² | 2,7 км |
| Зона Б-18 | 86 | 650 € | 10,00 €/м² | 1,7 км |
| Зона Б-19 | 44 | 645 € | 9,50 €/м² | 1,9 км |
| Разсадника | 44 | 600 € | 8,95 €/м² | 2,5 км |
| Банишора | 184 | 630 € | 9,87 €/м² | 1,7 км |
Илинден е съседът с най-нисък наем на двустаен (550 €). Ако държите на количеството варианти, Банишора е с 184 активни обяви.
Улиците, които се повтарят в обявите
Когато наемодателят посочва улица, най-често това са бул. Сливница, ул. Цар Симеон, ул. Хайдут Сидер, ул. Пловдив. Добър старт за търсене на място — обиколете ги и вижте сградите.
Какво да очаквате като сграда и сметки
Вид отопление в обявите, в които е посочен (67). Централното парно (ТЕЦ) идва с месечна сметка от топлофикация, а локалното — с по-висока сметка за ток.
Високите етажи са често срещани: 24 % от квартирите са от 8-и етаж нагоре. Питайте дали асансьорът работи и кога е ремонтиран. Типичната сграда с обява за наем е 8-етажна. Последен етаж са 8 % от обявите; лятото там е по-топло, а зимата — по-студено, ако няма изолация. 99 % от квартирите са на централно парно. Това прави зимните сметки предвидими, но питайте за дяловото разпределение и има ли уреди на радиаторите. Обзавеждането е норма: 95 % от обявите, които го споменават, са обзаведени.
Какво да питате на огледа
Това са проверките, които данните за квартала правят най-важни.
- Попитайте дали има индивидуални уреди на радиаторите и каква е годишната изравнителна сметка.
- При висок етаж проверете налягането на водата в часовете около 20:00.
- Опишете в протокола състоянието на дивана, матрака и уредите — почти всички жилища тук са обзаведени.
- Питайте предварително дали има комисиона и кой я плаща.
- Проверете в Имотния регистър, че човекът, който подписва, е собственикът или има нотариално пълномощно.
- Уговорете писмено кой плаща входната такса, интернета и дребните ремонти.
Често задавани въпроси
Колко свободни квартири има в Света Троица?
На 13 октомври 2026 преброихме 96 активни обяви за дългосрочен наем в Света Троица: 1 стаи, 3 едностайни, 59 двустайни, 33 тристайни.
Колко е далеч метрото от Света Троица?
Най-близката станция е „Константин Величков“ на около 0,9 км, следвана от „Вардар“ (1,0 км).
Има ли евтини квартири за един човек?
Да — най-евтиният вариант е стая от 200 €. Медианата за едностаен е 490 €.
С какво се отопляват квартирите?
От обявите, които посочват отопление, 99 % са на парно (ТЕЦ), 0 % на газ и 1 % на ток или климатици.
Колко е наемът на двустаен в Света Троица?
Медианата е 560 € на месец, а половината обяви са между 500 € и 620 €. За сравнение, средното за София е 630 €.
Как да получа свободни оферти за квартала?
Попълнете заявката на тази страница с бюджет и вид жилище — връщаме се с актуални варианти, без такса за вас.
Свободна квартира в Света Троица — без да прекарвате вечерите в обяви
Описвате какво търсите веднъж. Ние сверяваме с новите обяви всеки ден и ви звъним, когато има съвпадение.
- Само реално свободни квартири
- Филтър по бюджет и квартал
- Отговор в рамките на работния ден
Данните са от наша снимка на публичните обяви за наем на 13 октомври 2026 (до 60 обяви на вид жилище за квартал, без дубликати). Цените са в евро, обявите в лева са превалутирани по 1,95583. Обектите и границите са от OpenStreetMap. Как броим.