Квартири под наем във Военна рампа: какво е свободно
Към 13 октомври 2026 не открихме свободни квартири под наем във Военна рампа — кварталът не присъства в активните обяви.
При толкова малко обяви всяка средна цена би била подвеждаща, затова не публикуваме такава. Вместо това сравняваме с най-близките квартали, в които днес има свободни квартири, и описваме мястото по данни от OpenStreetMap.
Какво значи ниското предлагане за вас
В периферните квартали и селата на общината пазарът под наем е малък: много от жилищата са къщи, а дългосрочните наематели често са работници в близките производства и намират квартира чрез познати. Най-добрата тактика е заявка с ясен бюджет и срок: така ще разберете за свободното жилище преди да е публикувано навсякъде.
За ориентир: Военна рампа заема 3,63 км² и е на 3,5 км от центъра на София.
Какво представлява Военна рампа
Военна рампа е периферен район на Столична община с площ около 3,63 км² и на 3,5 км от центъра. Накратко: индустриален, складове, периферен. В OpenStreetMap са отбелязани 1 супермаркета, 1 квартални магазина, 1 аптеки, 1 детски градини, 4 парка и градинки, 3 детски площадки. Най-близкото метро е „Хан Кубрат“ на 1,5 км. За наемателя това означава повече тишина и пространство за сметка на по-дълъг път до работа.
Алтернативи около Военна рампа
| Квартал | Свободни | Двустаен | €/м² | До центъра |
|---|---|---|---|---|
| Илиянци | 7 | — | 7,14 €/м² | 5,9 км |
| Бенковски | 2 | — | — | 5,0 км |
| Орландовци | 21 | 500 € | 7,58 €/м² | 3,3 км |
| Триъгълника | 15 | 555 € | 9,23 €/м² | 3,0 км |
За ориентир: двустаен в Орландовци е 500 €, а в Триъгълника — 555 €. Ако държите на количеството варианти, Орландовци е с 21 активни обяви. Илиянци има 7 обяви — също малко, но си струва да се следи. Бенковски има 2 обяви — също малко, но си струва да се следи. В Орландовци намерихме 21 свободни обяви (водещи са двустайните), с медиана за двустаен 500 €. Триъгълника е на 3,0 км от центъра и днес има 15 обяви, най-вече едностайни; двустаен там е около 555 €.
Колко би струвала квартира около Военна рампа
| Вид | Съседите | София | Основа |
|---|---|---|---|
| Стаи | 220 € | 245 € | 3 обяви в 1 кв. |
| Едностайни | 450 € | 460 € | 7 обяви в 1 кв. |
| Двустайни | 510 € | 630 € | 17 обяви в 2 кв. |
| Тристайни | 780 € | 800 € | 5 обяви в 1 кв. |
Таблицата е ориентир, не оценка: средно претеглени медиани от съседните квартали, в които днес има поне три обяви от съответния вид. Двустаен в района излиза около 510 €, което е под градската медиана от 630 €. Ако намерите жилище в самия квартал, тези числа са добра база за пазарлък.
Къде е изборът в радиус от няколко километра
Подредени по разстояние от Военна рампа; броят обяви е към 13 октомври 2026.
- Толстой: на 1,1 км, 22 свободни обяви, метро „Хан Кубрат“ на 0,5 км.
- Свобода — 1,5 км, 22 обяви, двустаен 550 €.
- Надежда 2 (1,5 км оттук) — 67 обяви, 8,99 €/м².
- Орландовци: на 1,8 км, 21 свободни обяви, метро „Централна жп гара“ на 2,2 км.
- Надежда 1 (2,2 км оттук) — 75 обяви, 8,81 €/м².
Ежедневието във Военна рампа
До метро „Хан Кубрат“ са 1,5 км. Ако работите на линията на метрото, сметнете времето за прекачване. В границите на квартала OpenStreetMap отбелязва 11 трамвайни и 45 автобусни спирки. За семейства, както и детски градини като ДГ №137 Калина Малина. Пазаруването е покрито от Kaufland. Аптеки: 1; детски площадки: 3. Ако сравним гъстотата на обектите с цяла София, кварталът печели от „транспорт“ и губи от „училища“.
Как да търсите, когато обявите са малко
- Сметнете пътя. Преди да изберете съседен квартал, изминете пътя до работа в пиков час.
- Подайте заявка. Една заявка с бюджет и срок ви спестява ежедневното проверяване на обявите.
- Питайте за къщи и етажи. Етаж от къща с отделен вход е честа форма на наем тук — и често е по-просторен от двустаен в блок.
- Предложете сигурност. Дълъг договор и редовни плащания са аргумент, който тук тежи повече от 30 € отгоре.
- Бъдете първи. Тук рядката обява се взема от първия, който отиде на оглед — дръжте депозита готов.
Какво да питате на огледа
Подредихме въпросите според това, което обявите във Военна рампа показват най-често.
- Повечето обяви са чрез агенции — уточнете комисионната (обичайно до един наем) още при първото обаждане.
- Договорът трябва да е писмен, с опис на вещите и срок за връщане на депозита.
- Уговорете писмено кой плаща входната такса, интернета и дребните ремонти.
Бързи отговори
Колко свободни квартири има във Военна рампа?
На 13 октомври 2026 преброихме 0 активни обяви за дългосрочен наем във Военна рампа. Най-близо с обяви са Орландовци, Триъгълника, Илиянци.
Защо във Военна рампа почти няма квартири под наем?
Търсенето и предлагането тук са малки и обявите изтичат бързо, затова в снимката ни попадат единици или нито една.
Колко е далеч метрото от Военна рампа?
Най-близката станция е „Хан Кубрат“ на около 1,5 км, следвана от „Надежда“ (1,8 км).
Кой е най-близкият квартал с голям избор?
Орландовци — на 13 октомври 2026 там имаше 21 свободни обяви.
Как да получа свободни оферти за квартала?
Изпратете кратката форма с бюджета си. Ще получите само свободни в момента квартири, които отговарят на условията ви.
Свободна квартира във Военна рампа — без да прекарвате вечерите в обяви
Описвате какво търсите веднъж. Ние сверяваме с новите обяви всеки ден и ви звъним, когато има съвпадение.
- Само реално свободни квартири
- Филтър по бюджет и квартал
- Отговор в рамките на работния ден
Методология: публични обяви за дългосрочен наем, събрани на 13 октомври 2026, дубликатите са премахнати, обяви в лева са превърнати в евро по фиксирания курс. Карта и обекти — OpenStreetMap. Подробности.